文章关键词：成都购房入户新政 鉴于此，今天就来很大家分享一下户型选择方面的知识，希望给大家实际的帮助。其中任何一个面积组成部分出现误差，都称为面积误差，都会给购房者带来损失。为防范风险，上述文件还要求，北京市辖内商业银行应加强对信用卡小额多笔循环套现还款、境外套现等新型套现风险特征的分析，持续优化套现交易监控模型，采取有效措施防范信用风险延期暴露、共债风险向银行集聚以及跨境洗钱等风险。1、问：婚前房产证上加名字我和老公去年 8 月份结婚， 7月份买的房， 当时因为其它原因房本上填的我老公个人的名字， 首付款差不多都是我家出的（还有贷款） ，现在我想在房本上加上我的名字，怎样才能在房 本上加上共有人的名字？
答：只要你老公同意应该可以加的，对方自愿，房屋可以为共同财产。
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房地产商品的特性决定了房地产只能由抵押人占管，抵押权人保管房地产的产权证书及其他证明文件。另外，如果门窗紧闭仍有风声呼啸，那不仅证明门窗质量有问题，恐怕建筑质量也有问题。不然学区房的价格就不会这么高了。合同解除的法律后果应当是：停止履行或停止继续履行并尽可能恢复原状，包括返还已经支付的财物。所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。买房子要注意什么哪些房子最好不要买?
1、顶楼便宜但是别买，我们在考虑价格便宜的前提，还要考虑是否满足我们居住环境，别省了这一点钱，住进去就发现一大堆麻烦事，经常断水断电，冬冷夏热的，当然这是指一些不合格的开发商，顶楼处理得不够好才有这样的问题，但是有几率发现就代表我们有可能中招，大家还是避开来买比较好。近期有网友留言问，自己名下原来有一套房，后来出售了，再次购买新房时却被认定为二套房，但明明自己之前的房子已经卖掉了，不应该算作首套吗？毕竟二套房要交付的首付和税比首套多很多，手续办理也麻烦。4号线是位于主城区南部的L形线,线路西端起于候店路站,北端止于天水路站,途经望江西路、习友路、祁门路、东二环和当涂路,全长约36公里,全部为地下线,共设车站28座,将会给合肥市民带来更加便捷的交通出行。
4、看银行的贷款宽松政策
很多业主会选择贷款购房，这时银行的贷款政策我们也是需要了解的，银行放贷宽松的情况下，说明市场看好，房价一般呈上涨趋势;银行放贷紧张，说明市场风险加大，房价一般呈下跌趋势。房产公证包括哪几类？
房产公证是一项常见的公证业务，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产转让协议公证、房产互换协议公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁（补偿、安置）协议公证、确认房屋产权公证、涉及房产委托书公证、涉及房产的遗嘱和遗赠扶养协议公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。先解释一下什么是五证？
房地产开发商在房地产市场上销售商品房，必须具备一定的条件，并且按照有关的规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。
2、如果只是发现非结构性问题，可以在房子交接时做好书面记录，然后要求房地产商书面承诺在 规定期限内维修。1、明明缴存了公积金，却选择商业贷款买房
一些购房者明明按时缴存了公积金，也满足公积金贷款条件，却偏偏选择商业贷款买房，你不知道这样会支出很多利息吗？也有一些“糊涂”人表示：我不知道商业贷款与公积金贷款，哪个利率低？
2、对贷款额度、期限没有明确规划
不少购房者申请贷款都比较盲目，有些人觉得能多贷就多贷，还款时间能延长就尽量延长。其中，6个涉及公积金贷款，具体为：
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第四原则：如何在价格谈判中掌握主动？
坚持价格底线，不要为明天的升值买单
房子的出售方总是对房子所在的区域发展规划进行夸大性的描述，手中拿着升值潜力这张牌，试图让买家感受到：他买到的不仅是一套房子，更是一个在不断长大的金元宝。1、贷款人年龄
借款人年龄银行审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。关于公摊建筑面积，有些开发商经常在公摊上做文章，所以要和开发商约定清楚，不仅要有一个笼统的公摊面积的数字，而且要约定公摊的是哪部分，确定公摊的位置。
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6。商品房拆迁的时候，购房者需要注意的问题还是比较多的，有些问题可以和拆迁者协商的。以上就是本文的全部内容了。2、采用等额本金还款方式，还款时间已经过1/3时。公积金办理注意事项
（1）前去公积金办理时，必须携带所有证件的原件；
（2）夫妻双方都到场；
（3）身份证、户口本、结婚证上的号码，姓名必须一致；
（4）所有资料必须用A4规格复印。一般我们所说的贷款成数是指贷款金额占评估价的成数。
4、当防水层涂刷完成并干燥后，就要对防水层的质量进行检查与验收。所谓“一箭穿心”户型，是指入户门与主卧门、洗手间门位列一线，或大门与阳台或窗户相对，连成一线，可以从房屋这边望穿到另一边。2、可选性大
由于期房的开盘时间比较早，购房者在购买期房的时候可供选择的房子就比较多一些。那么，什么是住房公积金约定提取？怎么提取？有什么限制吗？接下来就让小编为大家总结一下。
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其次，要看房屋立面设计是否合理主要是考虑室内楼梯的位置，不能占去太多的空间，也不能破坏室内整体性，同时便于以后装饰布置。一、申请办理初始登记材料
（一）房屋所有权初始登记申请书（网上打印的原件）
（二） 申请人身份证明：
1．单位申请人：
（1）经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书、或批准该法人、其他组织成立的文件、法定代表人或负
责人身份证明；
（2）法人代表人或负责人身份证明（验原件留复印件，委托办理的无需核验原件）
（3）委托办理的，还需提交授权委托书（原件）及受托人身份证明（验原件留复印件）
2．个人申请人：
（1）身份证明（验原件留复印件，委托办理的无需核验原件）
（2）委托办理，还需提交授权委托书及受托人身份证明（验原件留复印件）（原件）
（三） 土地证明文件（验原件留复印件）
1．国有土地使用证；土地尚未进行登记的，可提交与申请人名称一致的土地使用批准文件或者建设用地规划许可证；
2．准许继续使用原划拨用地的批准文件（划拨用地）；
3．土地管理部门出具的地价款交清证明（整幢楼房已领取商品房预售许可证的除外）。很多人在办完贷款之后的唯一一个念头就是快点还完贷款，所以当手头有了闲钱就会选择提前还贷，可是却忘了去思考提前还贷是否真的适合自己。物业费的支付一般是按单位时期支付，如按月支付。
其实，住房公积金用途有很多，在买房、建房、租房、治疗重大疾病等情况下都能提取使用。酒店公寓讲究舒适性，功能的完备性，服务以及结构的合理性。通常，职位越高的售楼员，手里所掌握的优惠折扣越多，所以尽量找这类人服务自己看房。二手房押金已交但验房时不合格可以退押金吗?
二手房押金已交但验房时不合格可以要求退押金的,对于价格歧视可以向物价部门投诉或者直接诉讼或仲裁以要求价格标准一致,对于物业费上涨,如果能收集到充分证据证明开发商曾经作的口头承诺可以要求开发商遵守承诺或补贴差价。
36%，这里的4。那么，签订二手房合同需要注意哪些问题呢？一起来看看吧。提前还款需向银行预约，提交申请单，定好还款日后去银行办理即可。00元 /平方米?月 (已包含税、费 )
一、小区基础条件
小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积 3‰的物业管理服务用房；绿化率35%以上(包括水面)； 绿化、休闲活动中心、场地 1500平方米以上；固定活动馆所 300平方米以上；专用固定停车泊位 1个 /3户；具备楼宇可视对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上安全防范设施；固定体育活动场馆不少于二项设施。
我们可以接一桶水，分别灌进管道中，看下水是否痛快有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很痛快。假设小产权房得以转正，那将与商品房享受同样的资源待遇，就拿教育资源来说，在资源不足的情况下，如何实现平等分配?且小产权房本身就存在着问题，建设标准不达标的事件屡屡发生，肆意让其合法化，承担的安全风险较大，所谓的“转正”，并不是一件容易的事。不够光滑的黑色金属、空间内低调的色彩、优雅的黑色木地板及水泥墙壁，都表达着现代设计的“透明性”，蓝色的主调让忧郁的感觉不请自来。
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有些城市明确规定比例，有些城市让单位和个人在区间范围内自行协商比例。2、所购房屋用途为住宅（公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户），房屋产权类别必须为私有。城市人民政府要结合当地实际，抓紧制定落实本通知精神的具体措施，积极做好政策解释工作。《意见》同时还有以下要求：
1、场地：配足配好作息用房
根据《意见》，湖南要配足配好环卫职工作息用房。
2、需要开发商的各种国土手续办理齐全。3．虽然在购房合同及房产证上，不仅记载房屋所有权人（即未成年人）的名字，也记载未成年人监护人的名字，但监护人并不因此享有房屋所有权。现在各地公积金中心对公积金管理规定不同。